7月1日，記者從于洪區獲悉，光輝街道開隆村兩宗個人宅基地及農房出租項目，在遼寧沈陽農村綜合產權交易網掛網交易，成為遼寧省首例宅基地制度改革中閑置宅基地及農房流轉掛網交易項目。此舉開創了農村宅基地制度改革試點地區探索“適度放活宅基地和農民房屋使用權”的新路徑。

據了解，于洪區創新制定了宅基地流轉、合作建房、閑置宅基地盤活等制度文件。通過宅基地流轉，鼓勵發展鄉村振興項目，允許以原農戶名義翻建改造，用于居住或開展經營，鼓勵發展休閑農業、鄉村旅游、餐飲民宿、文化體驗、創意辦公、電子商務等新產業、新業態等鄉村振興項目。

同時，于洪區明確了宅基地流轉的條件、程序及相關要求，流轉前需履行集體經濟組織民主程序，統一在農村集體資產產權交易平臺上進行交易。依托“交易+監管”運營模式，農戶可以通過農交中心交易平臺進行農村宅基地使用權的全流程線上流轉。

目前，于洪區已形成創新性制度成果13項，完成44個村“多規合一”規劃設計，完成59個村20431宗宅基地基礎信息調查。宅基地試點村已擴大到24個，在邊臺村引入600萬元社會資本，發展鄉村新興產業項目，農戶自愿有償退出4宗宅基地，獲得補償72萬元。