今年以來，沈陽住房公積金管理中心以優化營商環境為基礎，堅持“以人為本、便民優先”的服務理念，在謀劃公積金改革發展思路上下功夫，在解決企業職工急難問題上下功夫，在激發中心改革創新活力上下功夫，以打造智慧、高效公積金為目標，持續深化“智慧公積金”建設，積極推行一系列便民服務舉措，不斷提升服務效能，“放管服”改革取得顯著成效。

公積金管理中心與銀行、不動產登記中心數據共享協同辦理，打造了全矩陣公積金貸款辦理新模式，有力推動了沈陽住房公積金事業高質量發展。

公積金貸款+產權交易

開啟二手房貸款一站式“直通車”

10月12日，到大東區政務服務中心不動產登記窗口辦理業務的市民驚喜地發現，窗口旁邊新增加了一個公積金窗口。這是沈陽住房公積金管理中心大東管理部公積金個人貸款業務正式進駐大東區政務服務中心試運行的首日，這也是沈陽住房公積金管理中心自今年6月沈北管理部進駐沈北新區政務服務中心以來，第5家進入所在區域政務服務大廳的管理部。

沈陽住房公積金管理中心推廣“公積金貸款+產權交易”一站式服務模式，主動與各區不動產登記中心溝通協商，采取合署辦公，建立“交易貸款同步直連”服務模式，通過公積金移動辦平臺，徹底改變了以往職工二手房公積金貸款須先到各區管理部申請，再到各區不動產登記窗口過戶的多次“往返跑”模式。

如今，購房者只需在各區政務服務大廳就能同步辦理貸款、過戶等手續，實現了貸款申請人從申請到審批再到辦理交易手續，取得不動產權證僅需半天時間的高效率，真正做到減材料、減環節、減時限，全面完成貸款、交易超級鏈接，開啟二手房貸款“直通車”，實現公積金貸款一次也不用跑，推動了公積金一站式服務跑出加速度。

公積金貸款+銀行網點 確保延伸服務就近辦“無死角”

為進一步拓寬住房公積金服務渠道，持續優化營商環境，打通政務服務“最后一公里”，沈陽住房公積金管理中心以各區服務大廳為原點，以點帶面，延伸服務觸角，拓展服務半徑，打造公積金貸款+銀行網點服務模式，實現“10分鐘辦事圈”。

管理中心借助銀行點多面廣的優勢，增設地理位置優越、交通便利、網點布局合理、業務受理能力強、方便職工辦理業務的合作銀行分支機構營業網點，作為公積金個人貸款業務延伸網點，受理職工辦理公積金及組合貸款業務，全力推進公積金業務就近辦，實現群眾只需邁邁腿，公積金貸款就能“門口辦”的目標。

目前，全市已有25個銀行網點可辦理公積金及組合貸款業務，開啟了“一個中心、多點延伸、高效服務、規范管理”公積金服務新局面。

公積金貸款+樓盤中介 實現現場服務移動辦“零跑腿”

為解決以往公積金貸款業務只能到前臺柜面現場辦理，涉及組合貸款的業務還要往返多次的難題，沈陽住房公積金管理中心以核心業務系統為基礎，以互聯網為載體，通過與業務系統的數據交互和信息共享，推出智能化、便捷化的“一體化移動貸款審批”服務。同時，嵌入了銀行貸款額度計算公式，增加了銀行貸款受理所需的各類數據項，使公積金和組合貸款不再受時間、空間、地點的限制，達到了進樓盤、進企業、進中介等可以應用任何場景的個貸服務新模式，真正達到了一窗受理簽約、一步辦結的一體化受理模式。

在今年6月房交會期間，公積金管理中心應用一體化移動系統開展“額度精準試算”及“備案立即貸款”線下服務，共計對接23家房企，進駐67個售樓處，試算貸款共計230筆，貸款金額9350萬元。截至目前，管理中心累計通過一體化移動貸款審批系統受理公積金貸款425筆，累計發放貸款金額1.7億元，累計進駐樓盤60余家、二手房交易簽約中心4家，推動了公積金貸款穩步增長，助力全市房地產市場平穩健康發展。